房地产市场调研基础.ppt

0:00:00 2019年8月25日 by:

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真实情况交易情况书房地基。聚丙烯

文档引见:
交易情况书房的根底:基本的与方法的再认识
Basic of market research
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想出诸如此类技巧,没比这更要紧的了
优先:基本的
瞬间:方法
—— James Webb Young
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PART 1—PRINCIPLES
1.1 交易情况书房的意思和灵
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PART 1—PRINCIPLES
就是说,诸如此类有助于训练目的交易情况的东西、竞赛战术、制造、价钱、战术或运营营销方针决策的物搜集发挥。
–Seymour Sudman Edward Blair,营销书房
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交易情况调研是真实情况开发的原点,而且全部地。
真实情况开发的要紧漂移一,越来越多的依赖交易情况调研终结附带方针决策。(交易情况)、客户是开发人员方针决策的两个要紧基本
PART 1—PRINCIPLES
筹划某事是电键
设想专业提议
真实情况营销雇员,交易情况调研是凯雷的原点,而且全部地。
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PART 1—PRINCIPLES
三个层面
三个视角
三种感光度
交易情况监管请求
微观境遇
区域交易情况
使受协议条款的约束
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PART 1—PRINCIPLES
交易情况监管请求
策略感光度
漂移感光度
使受协议条款的约束漂移
敏感
三个层面
三个视角
三种感光度
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PART 1—PRINCIPLES
交易情况监管请求
交易情况视角
客户视角
经纪视角
三个层面
三个视角
三种感光度
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对独奏扩展的考察灵
单栋扩展的交易情况考察是真实情况交易情况的根底一,这不仅是新员工使接触真实情况的优先个寓意,而且诸如此类较高的人士。,真实情况交易情况实时懂得是最详细的、最径直的方法。
PART 1—PRINCIPLES
促销(promotion)
使就座、制造基本、显影剂
仅能抵抗某种病菌的、总价、Pric的心情基本、支付方法
制造(product)
价钱(price)
使在海上紧急降落(place)
公共抽象(public 图像)
取食者(customer)
海报求助,中数选择,海报密度与工具发生
现场上演、群服侍
客群特点、对制造的反馈
发挥、扣头、良好的、抽奖
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ARE的发生和历史发达
区域交易情况认知
资源健康状况和事情婚配
与相关性疆土的相干
图式化利好、工具时期和客户觉悟
价钱平台和全速平台
总体供给、制造典型、制造结构、仅能抵抗某种病菌的总价分派
磁盘中间的使就座和交易情况多样化
清楚的营销中间物的交易情况反馈
独奏使受协议条款的约束的化食全速
主流制造与长昌、畅销制造
区域气等
区域客户组成
客户关怀度和原动力基本
客户漂移或潜在需要量
病人购买程度、消耗偏爱的事物、尝试、品质和及其他特点
客户特点
区域交易情况
区域开展
PART 1—PRINCIPLES
区域考察灵
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灵发生于桃斗。请标志发生

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